Jövedelem fogalma hitel felvétele esetén

Amiről nincs papír (azaz nem igazolható), az nem számít jövedelemnek a bank szempontjából, mivel az ilyen bevételre semmi féle biztosíték nincs, hogy a jövőben is érkezni fog. Ez viszont elengedhetetlen ahhoz, hogy a törlesztőrészleteket fizetni tudjuk.


A bank ezen felül az igazolt jövedelmek fajtáit is megválogatja, bizonyos bevételeinket elfogadja, és vannak olyanok is, amiket nem, vagy csak részben.
Banki elvárások
Alkalmazottak

    * Elmúlt 3-6 havi bankszámlakivonat: ez alapján a bank megvizsgálja, hogy mennyit költünk, többek között más hiteleinkre
    * Munkáltatói igazolás: ez alapján győződik meg a bank arról, hogy van állásunk
    * Legalább 3 hónapja tartó munkaviszony
    * Határozatlan idejű munkaszerződés ideális, határozott idejűt nem szereti a bank
    * Egyéb igazolások: amennyiben saját cégünknél vagyunk alkalmazottak, vagy egyéb forrásból is keletkezik stabil jövedelmünk

Jó tudni A bank nem ad hitelt, ha a munkáltatónk ellen végrehajtói vagy csőd eljárás van folyamatban.
Cégtulajdonosok, egyéni vállalkozók

    * Elmúlt 3-6 havi bankszámlakivonat
    * APEH jövedelemigazolás
    * A cégnek ne legyen köztartozása
    * A cég "működésének folyamatossága vélelmezhető legyen" - magyarul: működő cég legyen
    * Egyéb igazolás: ha bármely egyéb forrásból keletkezik jövedelem

Nyugdíjasok

    * Nyugdíjrészletező

Rokkantnyugdíjasok

    * Véglegesítés igazolása

Jövedelemtípusok és azok elfogadhatósága
Aktív keresők

Jövedelem típusa és meghatározása
    Elfogadhatóság
Igazolt havi nettó jövedelem
Az a szabadon elkölthető pénzösszeg, amit a bankszámlára vagy készpénzben havi rendszereséggel kézhez kap.     Minden bank elfogadja, különösen, ha bankszámlára érkezik a teljes jövedelem.
Étkezési utalvány, üdülési csekk, kultúra utalvány, ruhapénz
Előre meghatározott célokra felhasználható cafetéria utalványok.     Amennyiben a hiteligénylő egyéb jövedelme eléri a bank által elvárt minimális összeget, akkor ezek igazolására nincs szükség. Ha nem éri el, akkor kiegészítő jövedelemként figyelembe vehető.
Gépjármű költségtérítés
Juttatás, amit a normál fizetésen felül kaphat.
Jutalék
Teljesítménytől függő juttatás, mely gyakori kereskedőknél, illetve ügynöki munkavégzésnél.     Csak akkor fogadja el a bank, ha havi összege nem ingadozik nagymértékben.
Prémium, bónusz
Teljesítménytől vagy a vállalat eredményétől függő juttatás. Általában havonta, negyedévente vagy évente kapható, a kitűzött vállalati célok függvényében.     Csak akkor fogadja el a bank, ha várhatóan havi rendszerességgel jár.
Túlórapénz
Akkor jár, ha a normál munkaidőn, vagyis heti 40 órán túl dolgozik.
Vezetői pótlék
Ha műszakvezetőként vagy bármilyen más vezetői tisztségben dolgozik, akkor vezetői pótlékot kaphat.
Egyéb rendszeres pótlékok: egészségügyi-, nyelv-, osztályfőnöki-, vagy veszélyességi pótlék
A felsoroltakon kívül minden kiegészítő pótlék ide tartozik, mely munkájához kapcsolódik.
Napidíj
Ha a munkavégzés helye mindig máshol van, akkor jogosult napidíjra. Jellemző eset, ha külföldi kiküldetésre küldik, vagy nemzetközi gépkocsivezető.

Passzív keresők
Jövedelem típusa és meghatározása
    Elfogadhatóság
GYÁS, GYED, GYES és családi pótlék
Az állam által nyújtott támogatás, melynek összegét nagymértékben meghatározza a gyermekek száma, és a család szociális helyzete.
    Amennyiben a hiteligénylő egyéb jövedelme eléri a bank által elvárt minimális összeget, akkor igazolására nincs szükség. Ha nem éri el, akkor legfeljebb kiegészítő jövedelemként vehető figyelembe és általában csak az adóstársnál.
Nyugdíj, öregségi nyugdíj
A nyugdíjkorhatár elérése után jár.     Minden bank elfogadja, különösen, ha bankszámlára érkezik.
Özvegyi nyugdíj, szociális járadék, árvaellátás
A Nyugdíjfolyósító Intézet által kiutalt jövedelmek. Az év elején kiküldött nyugdíjrészletező dokumentumban találhatók meg a juttatások jogcímei.     Amennyiben a hiteligénylő egyéb jövedelme eléri a bank által elvárt minimális összeget, akkor ezek igazolására nincs szükség. Ha nem éri el, akkor legfeljebb kiegészítő jövedelemként vehető figyelembe.

Mit kezd a bank a sok papírral?

A begyűjtött igazolásokat a bank elemzi, összeadja a bevételeinket és kivonja belőlük a havi kiadásainkat (amiket a hozzátartozóink és eltartottaink számából és múltbeli kiadásainkból becsül meg). Megnézi, mennyi a fennmaradó összeg, amit nem költünk el. A bank ennél az összegnél nem enged(het) magasabb havi törlesztőrészlettel járó hitelt felvennünk.

És akiknek van jövedelmük, de nem tudják igazolni?

Néhány bank hajlandó "vélelmezni" jövedelmet úgy, hogy kiadásaink számláit kéri be és elemzi ki. Ha a kiadásaink hónapról hónapra magasabbak, mint a bejelentett bérünk, akkor a bank feltételezi, hogy stabil "egyéb" jövedelemre teszünk szert. Ennek jellemző esete, amikor a munkavállaló nincs a teljes munkabérre bejelentve, vagy olyan munkakörben dolgozik, ahol borravalót kap (pl. fodrász, pincér).

© Copyright 2020 Hitel Vadász.Minden jog fenntartva.

Keresés

Ez a weboldal cookie-kat használ a hitelesítés, navigáció és egyéb funkciók kezelésére. Honlapunk használatával Ön elfogadja hogy cookie-kat helyezhetünk el az eszközén.
GDPR letöltés | GDPR rendelet