K&H ingatlanfedezetű személyi hitel

Amennyiben Ön nagyobb kiadásait szabad felhasználású kölcsönből kívánja finanszírozni, és fedezetül ingatlant tud felajánlani, a K&H ingatlanfedezetű személyi hitel forintban és devizában Önnek szól.

Jövedelemalapú finanszírozás esetén elegendő a jövedelemnek csupán 30 százalékát igazolni, az egyéb jövedelem összegének és forrásának alátámasztását fogadja el a Bank.

Minimálbéres finanszírozás esetén jövedelemigazolás helyett elegendő akár - bármely magyarországi pénzintézetnél vezetett - lakossági bankszámlára legalább 3 hónapja munkabér jogcímen érkező, legalább a mindenkori minimálbér mértékét elérő átutalások igazolása.

Az egyszerűsített jövedelemigazolás melletti (minimálbéres) és a jövedelemalapú finanszírozás speciális szabályairól a Hirdetményben olvashatnak, illetve bővebb tájékoztatást bankfiókjaink nyújtanak.

Kinek ajánljuk?

  • nagykorú, cselekvőképes, devizabelföldi és devizaküldföldi magánszemélyek részére
  • ahol a főadós a kölcsön végső lejáratakor a 75. életévét még nem tölti be
  • állandó magyarországi lakóhellyel rendelkeznek
  • van névre szóló vezetékes telefonjuk vagy legalább egy éves mobiltelefon előfizetésük, vagy kártyás mobiltelefonjuk (amennyiben egyikkel sem rendelkezik, közeli hozzátartozó vagy a zálogkötelezett vezetékes telefonja is elfogadható)
  • ha alkalmazott, akkor legalább 3 hónapos folyamatos határozatlan, vagy a hitelkérelem beadási dátumához viszonyítva legalább 2 éves határozott munkaviszonnyal rendelkeznek
  • ha egyéni vállalkozó vagy vállalkozás tulajdonosa, legalább 12 hónapja működő vállalkozással rendelkeznek.


A további kölcsönigénylési feltételekről a Hirdetményben olvashatnak, illetve bővebb tájékoztatást bankfiókjaink nyújtanak.

Tudta, hogy...
járulékos költségek nélkül, kizárólag kamat fizetés mellett is igényelheti a K&H ingatlanfedeztű személyi hitelt? (thm=5,65%-13,18%)*.

Ez esetben Önnek nem kell megfizetnie:

  • az egyszeri szerződéskötési díjat
  • a kezelési költséget a teljes futamidőn keresztül, valamint
  • egy ingatlanra vonatkozó egy darab értékbecslés díját.


* 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsön esetén. Az értékek minden esetben tartalmazzák két darab hiteles tulajdoni lap földhivatali díjánál kedvezőbb díját, a TakarNet rendszerből történő lekérdezés esetén.

Melyek a K&H ingatlanfedezetű személyi hitel legfontosabb jellemzői?

  • a hitel összege minimum 500 000 forint, maximum: 100 000 000 forint, vagy a folyósítás napján érvényes deviza I. vételi árfolyamon számított, ennek megfelelő összegű euró / svájci frank lehet és a fedezetül felkínált ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének akár 80%-áig, minimálbéres finanszírozás esetén max. 70%-áig nyújtható;
  • futamidő: minimum 12 hónap, maximum 300 hónap
  • a törlesztőrészlet tartalmazza a kamat és a kezelési költség összegét, melyet K&H lakossági bankszámláról kell havonta megfizetni
  • a devizaalapú hitelek esetében a Bank az általa hivatalosan közzétett deviza I. vételi / eladási árfolyamot alkalmazza
  • a fedezetül felkínált ingatlanra jelzálogjog, 70% hitelfedezeti arány felett vételi jog kerül bejegyzésre a K&H Bank javára
  • a kölcsönszerződés alapján közokiratba foglalt, egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat benyújtása szükséges 1 000 000 forint hitelösszeg (vagy annak megfelelő euró, svájci frank) felett, az ügyfél költségére. ( A Bank a saját megítélése szerint kérheti a kölcsönszerződés kétoldalú közjegyzői okiratba foglalását.)

A hitel fedezeteként elfogadható ingatlanok:

  • lakás, lakóház, családi ház
  • nem lakás céljára szolgáló ingatlan (üdülő, hétvégi ház, garázs (ha önálló házsorszámmal rendelkezik)
  • építési telek, beépítetlen, ha:
    • belterületi ingatlan, vagy
    • külterületi és jogerős - lakóingatlan felépítésére vonatkozó - építési engedéllyel rendelkezik
  • egyéb ingatlan elfogadásáról a Bank egyedi elbírálás alapján dönthet.

Megengedettek az alábbi az idegen terhek (fennálló tartozás), ha a banki terheket megelőzően, vagy követően kerültek bejegyzésre az ingatlan nyilvántartásban:

  • munkáltatói kölcsön biztosítására bejegyzett zálogjog és/vagy,
  • önkormányzati kölcsön biztosítására bejegyzett zálogjog és/vagy,
  • vissza nem térítendő munkáltatói, önkormányzati támogatás biztosítására bejegyzett zálogjog és/vagy,
  • lakás-takarékpénztári kölcsön biztosítására bejegyzett zálogjog és/vagy,
  • Magyar Állam javára bejegyzett jelzálogjog (közvetlen támogatás, vagy megelőlegező kölcsön miatt) és/vagy,
  • Illetékhivatal javára bejegyzett jelzálog (tartalmától függően)

Egy kölcsönügylet kapcsán legfeljebb három ingatlan fogadható el fedezetként és az elfogadható fedezeti érték minimális értéke fedezetenként 2 millió forint. (kivéve: gépkocsi tároló )

Speciális szolgáltatások:
Automatikus hitelfedezeti életbiztosítás. A Bank a hiteltartozás összegére (tőke, kamat, kezelési költség), maximum 1 000 000 forintig, külön költség felszámítása nélkül a K&H Életbiztosító hitelfedezeti életbiztosítását adja a kölcsönfelvevő részére.

Hogyan igényelhet K&H ingatlanfedezetű személyi hitelt?


A kölcsönigényléshez szükséges dokumentumokról részletesen az igénylési dokumentumok cím alatt olvashatnak, illetve további információkat bankfiókjaink nyújtanak. Az Általános igénylési dokumentumok és az Üzleti hitelek, igénylési dokumentumokban felsoroltak egyaránt szükségesek a hitel igényléséhez.

 

© Copyright 2020 Hitel Vadász.Minden jog fenntartva.

Keresés

Ez a weboldal cookie-kat használ a hitelesítés, navigáció és egyéb funkciók kezelésére. Honlapunk használatával Ön elfogadja hogy cookie-kat helyezhetünk el az eszközén.
GDPR letöltés | GDPR rendelet