Magáningatlan fedezetű jelzáloghitel

A hitelhez jutás egyik egyszerű módja, ha magáningatlan fedezetével Raiffeisen Vállalati Jelzáloghitelt igényel, egyszerűsített hitelelbírálással. Nem csak az adós tulajdonában lévő ingatlan szolgálhat a hitel fedezetéül, hanem más magánszemély tulajdonában lévő ingatlan is felajánlható a hitel biztosítékaként.

Miért előnyös?

• Egyszerűsített hitelelbírálás, hosszabb vállalati átvilágítás nélkül

• Forintban és devizában egyaránt igénybe vehető

• A biztosíték sokrétű felhasználása: hitelfelvétel, garancia-, akkreditív kibocsátás

• A hitelkamatok, jutalékok költségként elszámolhatóak

Mi a teendő?

Elegendő a tulajdoni lapot, az ingatlanról készített értékbecslést és a kitöltött hitel igénylőlapot benyújtani fiókunkba. A hitel biztosítékaként a Bank magántulajdonban lévő, magyarországi, frekventált elhelyezkedésű, forgalomképes, per-, teher-, igénymentes ingatlant (lakás, telek, nyaraló, üzlethelység) fogad el. A Raiffeisen Bank javára elsőhelyi jelzálogjog, terhelési és elidegenítési tilalom kerül bejegyzésre és közokiratba foglalásra. Ezt követően a hitelösszeg azonnal folyósításra kerül az Ön Raiffeisen Banknál vezetett vállalati folyószámlájára. Erről a folyószámláról történik a törlesztő részletek kiegyenlítése is.

A hitel összege 2-60 millió Ftvagy ennek megfelelő devizaösszeg lehet, amely akár a hitelfedezeti érték 80 %-áig terjedhet.

Futamidő: minimum 3 hónap, maximum 10 év.

A folyósításhoz szükséges feltételek

• 6 hónapon belül készült értékbecslés, amelyet a Bank a hitelfelvevővel történt egyeztetés alapján rendel meg a Bank által meghatározott értékbecslők egyikétől.

• Érvényes ingatlanbiztosítás, amelynek kedvezményezettje a Bank.

• A Bank vizsgálja a tulajdoni lapot, a tulajdon-bejegyzésre irányuló széljegyeket, azok keletkezésének dátumát, a vonatkozó adásvételi szerződést és az esetleges terveket, illetve az esetleges bérleti szerződést.

• A Bank jelzálogjogot jegyeztet be az ingatlanra.

• Zálogszerződés közjegyző általi közokiratba foglalása.

• A Belügyminisztérium igazolása a fedezetelhelyező magánszemély személyi igazolványának hitelességéről.

Amennyiben a magáningatlan fedezetnyújtó nem egyezik meg a hitelfelvevővel, a fedezetnyújtóra vonatkozóan a Belügyminisztérium igazolása szükséges arról, hogy a fedezetnyújtó magánszemély személyi igazolványának hiteles.