Magáningatlanos Jelzáloghitel

Konstrukció

Magáningatlan fedezete mellett nyújtott szabad felhasználású finanszírozás, ahol

• kezdő, és már működő vállalkozásoknak nyújtunk finanszírozási támogatást
• nincs pénzügyi elemzés
• többfajta finanszírozási szolgáltatás állhat egymás mellett (hitel, garancia, akkreditív)
• Többféle devizában elérhető igénybevétel (Ft, USD, EURO, CHF)

Miért előnyös Önnek?

• Széles körű felhasználási lehetőséget biztosít, hiszen a bank nem vizsgálja a hitel célját és a felhasználás módját.
• A hitelkérelem gyors és egyszerű, hiszen a hitelbírálathoz szükséges dokumentumok száma kevés. Üzleti tervet és egyéb beruházáshoz kapcsolódó dokumentációt nem kérünk.
• Kezdő kisvállalkozások is igénybe vehetik.
• Hitelhez juthatnak azon vállalkozások is, melyek gazdálkodásuk, pénzügyi helyzetük megítélése alapján nem minősülnének hitelképesnek.
• A hitel fedezete magántulajdonban lévő ingatlan
• Gyors elbírálás (várhatóan 15 nap, értékbecsléssel együtt).

Kondíciók

• Hitel esetén
  • Éven belüli lejáratra: maximum 1 év
  • Éven túli lejáratra: maximum 5 év
  • Türelmi idő éven túli lejárat esetén: maximum 6 hónap
  • Kamat, kezelési költség a mindenkori hirdetményben közzétéve
  • Szerződéskötési díj: 40. 000,- Ft, devizahitel esetén ennek megfelelő deviza
  • Rendelkezésre tartási jutalék: évi 2%
  • Hitel összege: 1 - 50 millió Ft
  • Kamatfizetés: havonta
  • Tőkefizetés: hiteltípustól függően havonta, negyedévente, vagy lejáratkor egy összegben

• Garancia esetén
  • Maximum 5 éves futamidő (Uniós garanciák esetén elérhető a 7 éves futamidő is)
  • Garancia díja: a mindenkori hirdetményben közzétéve
  • Szerződéskötési díj: 40. 000,- Ft, devizahitel esetén ennek megfelelő deviza
  • Garancia összege: 1 - 50 millió Ft

• Akkreditív esetén
  • Maximum 1 éves futamidő
  • Akkreditív díja: a mindenkori hirdetményben közzétéve
  • Szerződéskötési díj: 40. 000,- Ft, devizahitel esetén ennek megfelelő deviza
  • Akkreditív összege: 1 - 50 millió Ft

Biztosíték

• A fedezetül felajánlott tehermentes magáningatlan
• A hitelkeret 5%-nak megfelelő havi jóváírási forgalom a Budapest Bank Rt.-nél vezetett folyószámlán.

Szükséges dokumentumok

Igényléskor:

• Kérelem
• Ha még nincs az ügyfélnek számlája, akkor számlanyitási dokumentumok (Társasági szerződés/Vállalkozói igazolvány, Aláírási címpéldány)
• Tulajdoni lap (1 hétnél nem régebbi, elég a takarnetes is)
• "Lakás" besorolású ingatlan esetén társasház alapító okirat , minden más esetben hivatalos térképmásolat , valamint telephelyengedély (amennyiben az ingatlanon engedélyhez kötött tevékenység folyik)
• Elmúlt két év pénzügyi beszámolója, vagy társasági adóbevallása, vagy Személyi-jövedelemadó bevallása (cégbíróságnál leadott)
• Bérleti jogviszonyban hasznosított ingatlan esetén bérleti szerződés, mely határozatlan futamidejű, 90 napon belül felmondható
• Új ingatlan esetén jogerős használatbavételi engedély (ha még nincs feltüntetve a Tul. Lapon)
• Osztatlan közös tulajdon esetén használati megállapodás

Szerződéskötéshez:

• Adófolyószámla kivonat
• VPOP igazolás, ha tevékenysége szerint szükséges
• Ha igényléskor takarnetes tulajdoni lap állt rendelkezésre, akkor kell egy eredeti földhivataltól kikért Tulajdoni lap.

Folyósításhoz:

• Felhatalmazó levél
• Keret-jelzálogszerződés közokiratba foglalása (kétoldalú)
• Ügyletek szerződéseinek legalább egyoldalú közokiratba foglalása
• Fedezetül felajánlott ingatlanra kötött biztosítás (bankra engedményezve) , és legalább fél éves befizetést igazoló dokumentum (biztosítási ajánlatnál 1 hónapos)