ELLA jelzáloghitelek

Az ELLA Első Lakáshitel Kereskedelmi Bank Részvénytársaság (továbbiakban: ELLA) Ügyfeleinek kétféle jelzáloghitelt kínál:

Első lakáshitelA kamattámogatott kölcsönt csak forintban lehet felvenni, az ELLA Plusz kölcsönök felvehetők forintban és devizában (EUR vagy CHF) is.

Az ELLA jelzáloghiteleket igénybe lehet venni önmagukban, illetve az ELLA által önállóan vagy az FHB Földhitel- és Jelzálogbank Rt-vel (továbbiakban: FHB) közösen nyújtott kölcsönök bármelyikével együtt.

Az ELLA lakáscélú kölcsönök esetén a kölcsön nem haladhatja meg az adásvételi szerződés szerinti vételár vagy az ELLA által elfogadott költségvetés, illetve - amennyiben az ELLA által előírt feltételek szerint a hitelcéllal érintett ingatlanról értékbecslést kell készíttetni - az értékbecslő által megállapított (várható) forgalmi érték ELLA által felszámított folyósítási jutalékokkal és az Ügyfél által a kölcsöncél megvalósulásához igénybevett közvetlen támogatással csökkentett összegét.

Ez a tájékoztató mindkét típusú ELLA jelzáloghitel általános feltételeit tartalmazza.

A kölcsön minimális összege 1.000.000,-Ft; maximális összege a fedezetül elfogadott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének 70%-a, illetve használt lakás vásárlásánál, bővítésnél, korszerűsítésnél maximum 5.000.000,- Ft, új lakás vásárlásánál, építésnél maximum 15.000.000,- Ft.

Amennyiben egyidejűleg többféle hitelcélú kölcsön kerül igénylésre (pl. vásárlási és korszerűsítési célú kölcsön), úgy a kapcsolódó kölcsön minimális összege 500.000,- Ft.

Forint alapú ELLA Plusz: A kölcsön minimális összege 500.000,-Ft; maximális összege 50.000.000,- Ft, de a kölcsön összege nem lehet több, mint a fedezetül elfogadott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének 70%-a.

A kölcsön minimális összege 500.000,-Ft; maximális összege 50.000.000,- Ft, de a kölcsön összege nem lehet több, mint a fedezetül elfogadott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének 70%-a.

Devizaalapú ELLA Plusz: A kölcsön minimális összege 2.000 EUR, illetve 3.000 CHF, vagy 500.000 Ft; maximális összege 200.000 EUR, illetve 300.000 CHF, vagy 50.000.000 Ft, de a kölcsön összege nem lehet több, mint a fedezetül elfogadott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének 70%-a. Ha a kölcsönfelvevő a deviza alapú kölcsönnel egyidejűleg forint alapú, kamattámogatott vagy ELLA Plusz kölcsönt is igényel, a két kölcsön együttes összege nem haladhatja meg a fedezetül elfogadott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének 70 %-át. Az ingatlanok hitelbiztosítéki értéke 70%-ának deviza ellenértékét MNB középárfolyamon számítjuk ki. A kölcsön mértéke a kölcsönszerződésben devizában (EUR-ban vagy CHF-ben) kerül meghatározásra. (Ft-ban igényelt hitel esetén a hitelbírálatkor a hitelbírálat időpontjában aktuális devizavételi árfolyamon ELLA meghatározza az igényelt és jóváhagyott Ft-kölcsönösszeg 110%-át devizában. Az így meghatározott devizaösszeg lesz a kölcsön mértéke.)

A kölcsön minimális összege 2.000 EUR, illetve 3.000 CHF, vagy 500.000 Ft; maximális összege 200.000 EUR, illetve 300.000 CHF, vagy 50.000.000 Ft, de a kölcsön összege nem lehet több, mint a fedezetül elfogadott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének 70%-a. Ha a kölcsönfelvevő a deviza alapú kölcsönnel egyidejűleg forint alapú, kamattámogatott vagy ELLA Plusz kölcsönt is igényel, a két kölcsön együttes összege nem haladhatja meg a fedezetül elfogadott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének 70 %-át. Az ingatlanok hitelbiztosítéki értéke 70%-ának deviza ellenértékét MNB középárfolyamon számítjuk ki. A kölcsön mértéke a kölcsönszerződésben devizában (EUR-ban vagy CHF-ben) kerül meghatározásra. (Ft-ban igényelt hitel esetén a hitelbírálatkor a hitelbírálat időpontjában aktuális devizavételi árfolyamon ELLA meghatározza az igényelt és jóváhagyott Ft-kölcsönösszeg 110%-át devizában. Az így meghatározott devizaösszeg lesz a kölcsön mértéke.)

Devizaalapú ELLA Plusz kölcsönök esetén a devizában meghatározott kölcsönösszegen felül az ELLA meghatározza a kölcsönfelvevő részére maximálisan nyújtható Ft összeget is (ez az ún. folyósítási limit). A folyósítási limit azt jelenti, hogy ezen Ft összegnél többet egy esetlegesen bekövetkező Ft-árfolyam emelkedés (Ft gyengülés) esetén sem folyósít ELLA. A folyósítási limit Ft-ban igényelt kölcsön esetén megegyezik az igényelt és ELLA által jóváhagyott Ft-összeggel. Devizában igényelt kölcsön esetén pedig az

a devizában meghatározott kölcsönösszegen felül az ELLA meghatározza a kölcsönfelvevő részére maximálisan nyújtható Ft összeget is (ez az ún. folyósítási limit). A folyósítási limit azt jelenti, hogy ezen Ft összegnél többet egy esetlegesen bekövetkező Ft-árfolyam emelkedés (Ft gyengülés) esetén sem folyósít ELLA. A folyósítási limit Ft-ban igényelt kölcsön esetén megegyezik az igényelt és ELLA által jóváhagyott Ft-összeggel. Devizában igényelt kölcsön esetén pedig az

a devizában meghatározott kölcsönösszegen felül az ELLA meghatározza a kölcsönfelvevő részére maximálisan nyújtható Ft összeget is (ez az ún. folyósítási limit). A folyósítási limit azt jelenti, hogy ezen Ft összegnél többet egy esetlegesen bekövetkező Ft-árfolyam emelkedés (Ft gyengülés) esetén sem folyósít ELLA. A folyósítási limit Ft-ban igényelt kölcsön esetén megegyezik az igényelt és ELLA által jóváhagyott Ft-összeggel. Devizában igényelt kölcsön esetén pedig az Igényelt devizaösszeg a hitelbírálat időpontjában aktuális devizavételi árfolyamon kiszámolt forint ellenértékének 110%-ával vagy a fedezetül elfogadott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének minősítési módszertől függő százalékos mértékével egyezik meg: a kettő közül a kisebbik érték lesz a folyósítási limit. A kölcsön mértéke mellett a folyósítási limit is rögzítésre kerül a kölcsönszerződésben.

© Copyright 2020 Hitel Vadász.Minden jog fenntartva.

Keresés

Ez a weboldal cookie-kat használ a hitelesítés, navigáció és egyéb funkciók kezelésére. Honlapunk használatával Ön elfogadja hogy cookie-kat helyezhetünk el az eszközén.
GDPR letöltés | GDPR rendelet